Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Halstenbek

Dieses solide errichtete Einfamilienhaus in Halstenbek bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von **ca. 1.209 m²** befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit **ca. 95 m² Wohnfläche**, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Das Haus ist **renovierungsbedürftig** und stellt somit die ideale Basis für individuelle Modernisierungs- und Umgestaltungsprojekte dar. Die vorhandene Bausubstanz ist solide und ermöglicht die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das nicht nur Raum für Garten und Freizeit bietet, sondern auch **zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten** wie einen Anbau eröffnet, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung.

**Ausstattung** * Ca. 95 m² Wohnfläche * Ca. 1.209 m² Grundstücksfläche * Massivbauweise * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial * Großzügiger Gartenbereich * Entwicklungspotenzial für Anbau * Verfügbarkeit nach Vereinbarung

**Lage** Das Haus liegt in der idyllischen und aufstrebenden Stadt Halstenbek in Schleswig-Holstein. Die Lage besticht durch eine **ruhige Atmosphäre** und gleichzeitig **hervorragende Erreichbarkeit** der Metropolregion Hamburg. Halstenbek verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine **bequeme Pendlerfreundlichkeit**. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten sorgt für eine hohe Lebensqualität.