Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Leubsdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1999**, bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **115 m²** viel Platz für Familien und Paare. Es befindet sich auf einem großzügigen, **ca. 1.500 m²** großen Grundstück, das aus drei separaten Baugrundstücken besteht und somit langfristige Perspektiven eröffnet.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibles Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsideen.

**Ausstattung** * **Garage, Carport und Außenstellplatz** für Fahrzeuge * Zwei integrierte **Wallboxen** für Elektroautos * Terrasse und ein gepflegter Garten mit Gartenhäuschen * Teilweise vorhandene Rollläden * Beheizung erfolgt über eine **Gasheizung** (Baujahr 1999) * **2 Etagen** plus ausgebauter Dachboden

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in Leubsdorf (Landkreis Mittelsachsen, Sachsen). Die Umgebung bietet Erholung im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Städte Flöha und Freiberg. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und einer Grundschule. Der Bahnhof im Ort sorgt für eine gute Nahverkehrsanbindung.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet durch die separaten Baugrundstücke Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Natur legen.