Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartenpotenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Geretsried, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das **ca. 155 m² große Haus** steht auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 892 m²** und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine funktionale Raumaufteilung mit einem geräumigen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Büro oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei flexible Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Praktische Speicherflächen und ein ausziehbarer Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Renovierungsbedürftiges Haus** mit viel Potenzial * **Großer Garten** mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Separates Gäste-WC * Geräumiger Keller * Überdachter Eingangsbereich * **Separate Garage** * Unterkellertes Treibhaus und Bereich für Gemüsebeet

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Geretsried. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Natur des Isartals lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. München ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.