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Modernes Architektenhaus mit Panoramablick am Main - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Modernes Architektenhaus mit Panoramablick am Main

Frickenhausen am Main, Bundesrepublik Deutschland

720.100 €
4.211 €/m²
5
Zimmer
171
new
Zustand
520 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie ein architektonisch herausragendes Einfamilienhaus in exklusiver Südhanglage von Frickenhausen am Main. Dieses **moderne Architektenhaus** bietet auf **171 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lebensqualität. Die klare, moderne Architektur mit Übereckverglasungen und warmen Holzakzenten schafft eine einladende Atmosphäre, während markante Elemente wie Erker und Balkone dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit verleihen.

Das Innere des Hauses besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die großzügigen Fensterfronten öffnen den Blick auf die malerische Landschaft des Maintals und sorgen für eine **maximale Sonnenausbeute** über den ganzen Tag. Bien-Zenker steht für höchste Qualität und über 115 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur mit klaren Linien und Holzakzenten * Großzügige Wohnfläche von **171 m²** * Flexible Grundrissgestaltung und Anpassungsmöglichkeiten * Hochwertige Bauausführung mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit * Optionale Erweiterungen wie Erker, Balkone und Giebel * Energieeffiziente Bauweise bis hin zu KfW-40+ Standards möglich * Inklusive Keller oder Bodenplatte

Die Lage über den Dächern des Maintals bietet ein einzigartiges Mikroklima und einen **unverbaubaren Panoramablick** auf den Fluss und die umliegenden Weinberge. Genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Umgebung, während die Infrastruktur von Ochsenfurt und die kulturellen Angebote von Frickenhausen nur einen Steinwurf entfernt sind. Diese Adresse ist ein Statement für Ruhe, Licht und die Schönheit Unterfrankens – ein **privater Rückzugsort** mit Weitblick.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:520 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Frickenhausen am Main
Region:Landkreis Würzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

35
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.919 €/Monat
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