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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldnähe in Neumünster - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldnähe in Neumünster

Neumünster, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
1.755 €/m²
6
Zimmer
136.2
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
774 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1970
Zustand:Renovierungsbedürftig
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** im idyllischen Stadtteil Gadeland von Neumünster bietet auf ca. **136,15 m² Wohnfläche** und zusätzlichen ca. **95,71 m² Nutzfläche** ideale Voraussetzungen für Familien. Mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter 5 Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur **sonnigen Südwest-Terrasse**, erfüllt dieses Haus vielfältige Wohnwünsche.

Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort im Familienalltag erhöht. Der **Vollkeller** bietet vielseitig nutzbare Flächen für Hobbys, Stauraum oder Werkstatt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und die großen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **774 m² Grundstücksfläche** mit Garten * Sonnige Südwest-Terrasse * Kamin im Wohnbereich * Vollkeller * 5 Schlafzimmer * 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Neumünster-Gadeland, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen ist ebenfalls gut. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:774 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(10 m²)
Garten(774 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Neumünster
Region:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

969 €/Monat
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Markt

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