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Individuelles Massivhaus in Oberaula – Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenHaus

Individuelles Massivhaus in Oberaula – Ihr Traum vom Eigenheim

Kirchheim, Bundesrepublik Deutschland

247.669 €
2.117 €/m²
4
Zimmer
117
before_renovation
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
544 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:before_renovation

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberaula mit diesem **energieeffizienten Massivhaus**, das auf **Nachhaltigkeit und individuellen Wohnkomfort** ausgelegt ist. Dieses **4+kk Einfamilienhaus** bietet auf **117 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird im **Zustand nach Vereinbarung** übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Nutzfläche von **125 m²** und **2 Badezimmern** sowie **3 Schlafzimmern** ist ausreichend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten vorhanden.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung aus. Die **4+kk Disposition** ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als offener Wohn- und Essbereich oder als separate Räume. Die **2 Badezimmer** und **3 Schlafzimmer** bieten Komfort und Funktionalität für alle Bewohner. Die **Nutzfläche von 125 m²** bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Zu den herausragenden Merkmalen gehören die **nachhaltige Bauweise** und die **hohe Energieeffizienz**, die nach KfW-Standard gebaut wird. Moderne Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zukunftssicheres Wohnen. Das Haus wird im **Zustand nach Vereinbarung** übergeben, was individuelle Anpassungen ermöglicht.

Die Lage in Oberaula bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die naturnahe Umgebung machen Oberaula zu einem attraktiven Wohnort. Massa haus unterstützt Sie zudem aktiv bei der Grundstückssuche und begleitet Sie bis zum Einzug, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:544 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Kirchheim
Region:Landkreis Hersfeld-Rotenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.004 €/Monat
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