Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Bensheim

Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2013**, besticht durch seine massive Bauweise und eine Wohnfläche von ca. **242 m²** auf einem **623 m²** großen Grundstück in einer traumhaften Wohnlage von Bensheim.

**Architektur & Design** Das Haus vereint moderne Architektur mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Klare Linienführung, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung prägen das Erscheinungsbild. Große Eckfensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.

**Raumangebot & Flexibilität** Insgesamt stehen **sechs Zimmer** zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die **separate Einliegerwohnung**, die ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Angehörige oder zur Vermietung geeignet ist. Das Haus verfügt über **drei Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC.

**Außenbereiche & Ausstattung** Ein Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur **Sonnenterrasse** und dem Garten. Ein zusätzlicher Balkon bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine **Garage für 2-3 Autos** sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen **Luft-Wasser-Wärmepumpe**.

**Lage & Infrastruktur** Das Haus befindet sich im äußerst gefragten Stadtteil Auerbach von Bensheim, bekannt für seine hohe Lebensqualität und das milde Klima. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Metropolen wie Frankfurt und Darmstadt ist durch die nahegelegene Autobahn A5 und den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.