Einfamilienhaus in Fürth: Großzügig, mit Garage und Garten!

Dieses **Einfamilienhaus** in **Neubaugebiet** von Fürth bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Ruhe und gute Anbindung schätzen. Das Haus ist in L-Form gebaut und verfügt über eine separate **3-Zimmer-Wohnung** (nicht im Kaufpreis enthalten), die zusätzlichen Platz oder eine Vermietungsmöglichkeit bietet.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im **Erdgeschoss** erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der nahtlos in eine **große Sonnenterrasse** übergeht. Der **üppige, abgetrennte Gartenbereich** mit Hochbeeten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine kleine Werkstatt mit Starkstromanschluss sowie eine Doppelgarage mit Hebebühne und zwei davorliegenden Stellplätzen runden das Angebot ab.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Ca. 90 m² Kellerfläche** mit Deckenhöhe für Fitnessraum oder Homeoffice * Vorbereitetes Badezimmer im Keller * **Doppelgarage** mit Hebebühne und zusätzliche Stellplätze * Große Sonnenterrasse * Abgetrennter Garten mit Hochbeeten * Werkstatt mit Starkstromanschluss * Dachboden und Hobbyraum * EDV-Verkabelung

Die Lage in einem **ruhigen Neubaugebiet** von Fürth bietet eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an Nürnberg und Erlangen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Erleben Sie Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.