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Neubau-Energiesparhaus in Schwegenheim: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Neubau-Energiesparhaus in Schwegenheim: Ihr Traumhaus gestalten!

Weingarten (Pfalz), Bundesrepublik Deutschland

747.300 €
4.853 €/m²
5
Zimmer
154
2/2
Etage
C
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
680 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:new
Energie:C

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **projektieren Neubau** in Schwegenheim. Als Spezialist für Energiespar- und Designhäuser bietet Ihnen Wolf-Haus die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum von Grund auf mitzugestalten. Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant, sodass Grundriss und äußere Gestaltung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Ein **langlebiges und wertstabiles Zuhause**, das ganz nach Ihren Vorstellungen geschaffen wird – einmalig, stark und kreativ.

Das Haus wird als **Neubau** nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Die traditionelle, ökologisch sinnvolle Bauweise mit Holzfaserdämmung und diffusionsoffener Konstruktion garantiert ein gesundes Raumklima und eine ausgezeichnete Ökobilanz. Auf Wunsch können auch luxuriöse Ausstattungen wie Whirlpool, Jacuzzi oder ein eigener Pool integriert werden.

* **Grundstück inklusive**: Der angegebene Preis beinhaltet das Baugrundstück. * **Individuelle Planung**: Gestalten Sie Grundriss und Fassade nach Ihren Wünschen. * **Hohe Energieeffizienz**: KfW-Effizienzhaus 55 Standard. * **Nachhaltige Bauweise**: Ökologisch wertvolle Materialien und Konstruktion. * **Langlebigkeit und Wertstabilität**: Ein Haus für Generationen.

Die Lage in Schwegenheim, idyllisch in der Rheinebene zwischen Pfälzerwald und Speyer gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern lädt die ländliche Umgebung zu Wanderungen und Radtouren ein. Das Grundstück befindet sich **zentral und dennoch ruhig gelegen**, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:680 m²

Lage

Stadt:Weingarten (Pfalz)
Region:Landkreis Germersheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

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3.029 €/Monat
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