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Neubau-Einfamilienhaus in Kandel: Ihr Traumhaus nach Maß! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Kandel: Ihr Traumhaus nach Maß!

Winden, Bundesrepublik Deutschland

748.000 €
4.452 €/m²
5
Zimmer
168
new
Zustand
heat_pump
Heizung
525 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:new

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **Neubau-Einfamilienhaus** in Kandel, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Als Spezialist für Energiespar- und Designhäuser bietet Ihnen Wolf-Haus die Möglichkeit, Grundriss und äußere Gestaltung aktiv mitzubestimmen. Dieses **langlebige und wertstabile Traumhaus** wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert – einzigartig, stark und kreativ.

**Hochwertige Innenausstattung** nach Ihren Wünschen ist selbstverständlich. Ob Whirlpool, Jacuzzi, Außenpool oder eine eigene Schwimmhalle – fast alles ist möglich. Die Preise hierfür erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Angebot beinhaltet das Haus inklusive des Baugrundstücks, zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.

* **Neubau-Spezialist** für Energiespar- und Designhäuser * Individuelle Grundriss- und Gestaltungsfreiheit * Massives Baugrundstück inklusive * Optionale Ausstattung wie Pool oder Schwimmhalle * Ökologisch sinnvolles Bauen seit über 120 Jahren

Das Grundstück befindet sich im **Neubaugebiet Am Höhenweg**, ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Kandel selbst besticht durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert, eine **hervorragende Infrastruktur** und ein aktives Vereinsleben. Genießen Sie die Vorzüge des dörflich überschaubaren Rahmens bei gleichzeitig guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:525 m²

Lage

Stadt:Winden
Region:Landkreis Germersheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

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3.032 €/Monat
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