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Traumhaftes Einfamilienhaus in Feldrandlage – Ihr Familienglück wartet! - Immobilienansicht 1 von 25
Zu verkaufenHaus

Traumhaftes Einfamilienhaus in Feldrandlage – Ihr Familienglück wartet!

Asbach-Bäumenheim, Bundesrepublik Deutschland

665.000 €
4.650 €/m²
6
Zimmer
143
A+
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
891 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:A+

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Familienparadies in diesem **lichtdurchfluteten Neubau-Einfamilienhaus** in idyllischer Feldrandlage von Asbach-Bäumenheim. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, spielen und unvergessliche Momente schaffen kann. Die **großzügige Gartenfläche** lädt zu Abenteuern und Entspannung ein und bietet Ihren Kindern viel Platz zum Toben.

Das Haus besticht durch seine **modernen, offenen Wohnräume** und hohen Decken, die ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit vermitteln. Helles Tageslicht durchflutet jeden Winkel und schafft eine inspirierende Wohlfühloase. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten und die Zukunft Ihrer Familie zu sichern.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * **4 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer für die ganze Familie * **Großer Garten** für Freizeit und Erholung * Ruhige Feldrandlage mit viel Natur * **Ca. 143 m² Wohnfläche**

Die Lage in Asbach-Bäumenheim bietet eine **hervorragende Lebensqualität** mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur mit Wald und Feldern lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn runden das attraktive Angebot ab. Dieses Haus vereint ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – perfekt für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:891 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Asbach-Bäumenheim
Region:Landkreis Donau-Ries
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.696 €/Monat
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