Neuwertiges Einfamilienhaus in Wedel mit Garten & Terrasse

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2014**, befindet sich in einer **begehrten Lage** von Wedel und bietet auf ca. **143 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum (HWR) runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Hochwertige Bodenbeläge**: Fliesen im Erdgeschoss und Echtholz-Dielenboden im Obergeschoss. * **Großzügige Terrasse und Garten**: Perfekt zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. * **Moderne Einbauküche**. * **Gepflegter Gesamtzustand**. * **Ca. 332 m² Grundstücksfläche**.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** und ist dennoch hervorragend angebunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar. Wedel selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur im Hamburger Verkehrsverbund (HVV).