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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Bergblick - Immobilienansicht 1 von 34
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Bergblick

Bad Brückenau, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
1.771 €/m²
10
Zimmer
223
3/3
Etage
C
Energie
very_good
Zustand
oil
Heizung
1038 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:1991
Zustand:very_good
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer **malerischen Lage** in Geroda (Ortsteil: Platz) und bietet einen **fantastischen Panoramablick** auf die Platzer Kuppe und die umliegenden Rhön-Berge. Das ca. **1038 m² große Grundstück** bietet viel Platz für Entspannung und Freizeit.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **223 m²** und ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Das Haus ist gut gepflegt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit ca. 1038 m² * Einliegerwohnung für flexible Nutzung * Fantastischer Blick in die Rhön * Großes Carport für Ihr Fahrzeug * Zusätzliches Gartenhäuschen für Stauraum * Seniorengerechtes Wohnen möglich

Die Lage in Geroda (Ortsteil: Platz) besticht durch ihre **ruhige und idyllische Atmosphäre** mit einem atemberaubenden Ausblick. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Bad Brückenau ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, und Bad Kissingen erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist städtisch sichergestellt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:oil
Grundstücksfläche:1038 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Bad Brückenau
Region:Landkreis Bad Kissingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
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