Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Neustadt an der Donau

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Neustadt an der Donau, das moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und **hochwertiger Ausstattung** vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²** bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Bauweise mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Verweilen ein. Die helle, großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das komfortable Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide, ergänzt durch zwei bis drei Kinderzimmer. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Galerie im Obergeschoss sorgt für ein offenes und luftiges Wohngefühl.

**Ausstattung & Technik** Das Haus wird in **energieeffizienter Bauweise** nach aktuellen Standards errichtet und verfügt über hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch moderne Haustechnik mit **Wärmepumpe** und kontrollierter Wohnraumlüftung.

**Besonderheiten** Ein besonderes Highlight ist die großzügige **Doppelgarage**, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum und optional einen direkten Hauszugang. Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive Bodenplatte angeboten, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.

**Lage** Das Haus befindet sich in Neustadt an der Donau und bietet eine attraktive Wohnlage. Als erfahrener Baupartner mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 44.000 gebauten Häusern unterstützen wir Sie umfassend bei der Grundstückssuche und Planung, um Ihr Traumhaus zu realisieren.