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Familienparadies in Beilstein: Großzügiges Haus mit Garten - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Familienparadies in Beilstein: Großzügiges Haus mit Garten

Beilstein, Bundesrepublik Deutschland

690.500 €
4.062 €/m²
6
Zimmer
170
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
445 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **charmante Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Wohnlagen von Beilstein. Das Haus besticht durch seine **zeitlose Formensprache** und eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität mit besonderen Details verbindet. Mit einer Wohnfläche von **170 m²** und einer Grundstücksgröße, die viel Raum für Entfaltung bietet, ist dieses Objekt ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur kombinieren möchten.

Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Im Inneren finden Sie **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die Lage im Wohngebiet verspricht Ruhe und Privatsphäre.

**Besondere Merkmale**: * Großzügige Wohnfläche von 170 m² * 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer * 3 Etagen * Lage im ruhigen Wohngebiet * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Nur für Nichtraucher

Die Lage in Beilstein, idyllisch im Bottwartal gelegen, bietet eine **hohe Lebensqualität**. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Dank der **direkten Nähe zur A81** sind Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart schnell erreichbar. Die historische Altstadt und die umliegende Weinlandschaft laden zu Erkundungstouren ein. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und attraktiver Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:445 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Beilstein
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

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Markt

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