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Familienparadies in ruhiger Böblinger Wohnlage mit Weitblick - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Familienparadies in ruhiger Böblinger Wohnlage mit Weitblick

Böblingen, Bundesrepublik Deutschland

946.200 €
5.566 €/m²
6
Zimmer
170
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
460 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Tannenberg-Viertel von Böblingen bietet mit **6+ Zimmern** und **170 m² Wohnfläche** viel Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine klare, zeitlose Architektur.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit **vier Schlafzimmern** und **drei Badezimmern**, das viel Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner schafft. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau. Das Haus ist ausschließlich für Nichtraucher konzipiert und legt Wert auf ein angenehmes Wohnklima.

**Besondere Merkmale**: * **6+ Zimmer** auf **drei Etagen** * **170 m² Wohnfläche** * **Vier Schlafzimmer** und **drei Badezimmer** * Ruhige und gefragte Wohnlage * Nähe zu Wald und Natur * Gute Anbindung an Stuttgart und Sindelfingen * Dachboden als zusätzlicher Stauraum

Die Lage in Böblingen, speziell im gefragten Wohngebiet Tannenberg, ist ideal für Familien. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung mit viel Grün und einer angenehmen Aussicht. Gleichzeitig sind die Innenstadt von Böblingen sowie Sindelfingen und Stuttgart dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:460 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Stadt:Böblingen
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

30
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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