Ihr Traumhaus in Weilerswist: Ausbauhaus mit Sparpotenzial!

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **projektierte Einfamilienhaus** in der beliebten Gemeinde Weilerswist zu realisieren. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, **bis zu 100.000 EUR Baukosten zu sparen**, indem Sie den Innenausbau in Eigenleistung erbringen. Als Ihr Baupartner unterstütze ich Sie aktiv bei der Grundstückssuche und biete Ihnen Zugang zu meinem Netzwerk.

**Immobilie & Raumangebot** Das Haus verfügt über **4 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Das **447 m² große Grundstück** bietet viel Raum für Garten, Terrasse und Freizeitaktivitäten. Eine Baugenehmigung für 2,5 Stockwerke liegt bereits vor.

**Energieeffizienz & Ausbau** Das Haus wird im **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** errichtet und erfüllt höchste energetische Anforderungen. Die Außenhülle, Heizung, Elektro und Sanitär werden professionell montiert. Den Estrich und den Trockenausbau führen Sie selbst durch, wobei sämtliche benötigten Materialien bereits im Hauspreis enthalten sind. Sie sparen somit ausschließlich die Arbeitsleistung der Handwerker. Das nötige Know-how vermitteln wir Ihnen praxisnah in unserem Schulungszentrum.

**Lage & Infrastruktur** Das Bauareal befindet sich in **Weilerswist**, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von der ruhigen Wohngegend und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.