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Ihr Traumhaus: Individuell gestalten & Kosten sparen! - Immobilienansicht 1 von 10
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Ihr Traumhaus: Individuell gestalten & Kosten sparen!

Ulmen, Bundesrepublik Deutschland

315.229 €
2.194 €/m²
4
Zimmer
143.7
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
810 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen mit diesem **freistehenden Einfamilienhaus** von allkauf in **Ulmen**! Dieses **Ausbauhaus** bietet Ihnen auf **143,70 m² Wohnfläche** und mit 4 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die **flexible Bauweise** ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung die Kosten zu senken, was von Banken als "Muskelhypothek" honoriert wird.

**Innenbereich** Das zweigeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Innenausbau liegt in Ihrer Hand, während allkauf wichtige Installationen wie Estrich, Elektro, Heizung und Sanitär übernimmt (Active Time Paket). Dies garantiert professionelle Unterstützung bei gleichzeitig hoher Flexibilität und Kosteneinsparung.

**Ausstattung** Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen und gebaut. Es beinhaltet Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Raumhöhe von 2,75 m. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Sie profitieren von einer **15-monatigen Festpreisgarantie** und einer **Fertigstellungsgarantie**.

**Lage** Das Haus ist nicht zwingend an ein bestimmtes Grundstück gebunden; allkauf realisiert Ihr Bauprojekt **bundesweit an Ihrem Wunschstandort**. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Gerne unterstützt Sie allkauf bei der Grundstückssuche und berät Sie unverbindlich zu Ihrem Hausbauvorhaben.

**Zusätzliche Vorteile** Genießen Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und garantierter Fertigstellung. allkauf bietet Ihnen eine Liefergarantie mit fixem Montagetermin und eine Festpreisgarantie. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:810 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Ulmen
Region:Landkreis Cochem-Zell
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

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1.278 €/Monat
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