Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Rauenberg: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Rauenberg: Ihr Traumhaus gestalten!

Dielheim, Bundesrepublik Deutschland

864.819 €
3.962 €/m²
4
Zimmer
218.3
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
425.8 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 08:30

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein **geplantes Einfamilienhaus** in Rauenberg nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Haus bietet auf **218,31 m² Wohnfläche** und verteilt auf **zwei Etagen** reichlich Platz für Ihre Familie. Das **425,80 m² große Grundstück** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

Das Haus wird nach dem **KfW55-Standard** errichtet, was für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Es verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, die für höchsten Komfort sorgen. Das flexible Ausbauprinzip von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Ihrem Zeitbudget selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch drei Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

**Highlights:** * Geplantes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern * 218,31 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 425,80 m² Grundstück in Rauenberg * KfW55-Standard für hohe Energieeffizienz * Flexible Ausbauoptionen nach Ihren Wünschen * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Die Lage in Rauenberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch benachbarte Städte schnell erreichbar, was ideal für Pendler ist. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts mit über 35 Jahren Erfahrung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:425.8 m²

Lage

Stadt:Dielheim
Region:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.506 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt864.819 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 08:30