Exklusives Reetdachhaus auf Sylt mit Weitblick

Dieses **aufwendig modernisierte Reetdachhaus** auf Sylt bietet auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.185 m²** luxuriöses Wohnen mit **ca. 401 m² Wohn- und Nutzfläche**, verteilt auf vier Etagen. Das Anwesen wurde stilvoll umgebaut und um eine neue Garage ergänzt.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung mit einer modernen Küche und einem Essbereich als Herzstück des Hauses. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer zur freien Gestaltung bieten hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** und zwei elegante Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Abstellfläche.

**Ausstattung:** * Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Dusche und separatem WC * Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Technikräume * Liebevoll angelegte Gartenanlage * **Zwei Sonnenterrassen** mit herrlichem Blick über die Morsumer Landschaft * **Unmöbliertes Haus** zur freien Entfaltung Ihrer Wohnträume * **Neue Garage**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Lage** mit unverbaubarem Weitblick über die Felder Morsums. Die charmanten Ortskerne von Archsum und Morsum sind schnell erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung zum Festland und nach Westerland. Morsum ist bekannt für seine landschaftliche Weite, unberührte Natur und traditionellen Friesenhöfe, bietet aber auch moderne Entwicklungen im Gastronomiebereich und einen exklusiven Golfclub.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 separates WC. Es erstreckt sich über 4 Etagen.