Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Herzogenrath!

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Herzogenrath, ideal für Familien, die **Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** suchen. Auf einem **496 m² großen Grundstück** entsteht ein modernes Haus mit **142,23 m² Wohnfläche**, das keine Wünsche offenlässt.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der durchdachte Grundriss bietet eine clevere Raumaufteilung und ein **wohnliches Ambiente zum Wohlfühlen**, während Sie gleichzeitig viel Spielraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen haben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Hochwertige Holzrahmenbauweise * 15 Monate Festpreisgarantie

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Herzogenrath. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Sollte diese Lage nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehe ich Ihnen mit meinem Netzwerk gerne zur Verfügung, um weitere exklusive Grundstücke zu finden, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind. Kontaktieren Sie mich – gemeinsam finden wir Ihren optimalen Bauplatz.