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Ihr Traumhaus in Bornheim: Effizientes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Bornheim: Effizientes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Bornheim, Bundesrepublik Deutschland

565.899 €
3.113 €/m²
5
Zimmer
181.8
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
668 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Projektiert
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer begehrten Lage von Bornheim. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf **ca. 182 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter **drei Schlafzimmer** und **zwei stilvolle Badezimmer** sowie ein separates Gäste-WC, ist für ausreichend Komfort gesorgt.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und ausgestattet. Sie haben die Möglichkeit, Grundriss, Details und Materialien nach Ihren Wünschen anzupassen. Standardmäßig erfüllt das Haus den **KfW-Effizienzhaus-55-Standard**, was für energieeffizientes und förderfähiges Wohnen steht. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei.

* **Grundstücksfläche:** ca. 668 m² * **Bauweise:** Hochwertige Holzrahmenbauweise * **Fenster:** Dreifach verglast mit Aluminiumrollläden * **Heizung:** Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Garantien:** 15 Monate Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie * **Ausstattung:** Inklusive Architektenleistungen, Sicherheitspaket, Bodenbelägen, Tapeten und vielem mehr

Die Lage in Bornheim überzeugt durch eine **umfassende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Dieses Angebot ist Teil einer limitierten Aktion mit deutlichem Preisvorteil bis Ende April. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstütze ich Sie gerne mit meinem Netzwerk bei der Suche nach Alternativen. Profitieren Sie von maximaler Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung mit allkauf.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:668 m²

Ausstattung

Garten(668 m²)

Lage

Stadt:Bornheim
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.294 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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