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Individuelles Einfamilienhaus mit 185 m² in Heusenstamm - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Individuelles Einfamilienhaus mit 185 m² in Heusenstamm

Rodgau, Bundesrepublik Deutschland

724.809 €
3.918 €/m²
6
Zimmer
185
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
523 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** im modernen Stil mit einem klassischen Satteldach in der attraktiven Stadt Heusenstamm. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 185 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und zeichnet sich durch eine hohe Individualität und moderne Architektur aus. Die **Raumaufteilung ist durchdacht** und schafft ein angenehmes Wohnambiente. **Gestalten Sie Ihren Grundriss** nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen – von zusätzlichen Erkern bis hin zu einer Loggia, um Ihr Traumhaus perfekt zu machen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine flexible Raumgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, bis zu **fünf Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren. Die großzügige Nettogrundfläche von 185 m² lässt viel Spielraum für individuelle Einrichtungskonzepte und bietet ausreichend Platz für alle Lebensbereiche.

**Ausstattung:** Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung. Sie können optionale Architektur-Upgrades wie einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia integrieren, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Das Haus wird nach Montage und Abnahme bezahlt, was Ihnen zusätzliche Sicherheit gibt. Es ist Teil von Deutschlands meistverkauften Ausbauhäusern mit **45 Jahren Bauerfahrung** und der Sicherheit eines deutschen Großunternehmens.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Heusenstamm, einer charmanten Stadt im Landkreis Offenbach mit rund 19.000 Einwohnern. Die Lage an der Bieber bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:523 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Stadt:Rodgau
Region:Landkreis Offenbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

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2.938 €/Monat
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