Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Aarbergen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Aarbergen-Kettenbach, das **viel Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung** bietet. Auf einem großzügigen, **ca. 590 m² großen Grundstück** gelegen, strahlt dieses 1955 erbaute Anwesen zeitlosen Charakter aus und wartet auf einen neuen Besitzer mit Visionen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 151 m²** und zusätzlich ca. 48 m² vielseitig nutzbare Fläche. Insgesamt bietet es 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbadezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist praktisch aufgeteilt mit separater Küche, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wintergarten mit neuwertigen Fenstern von 1998. Der ausgebaute Dachboden beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein WC. Das Untergeschoss bietet vier separate Räume, ideal für Waschküche, Stauraum oder Hobbys.

**Ausstattung** * **7 Zimmer**, davon 5 Schlafzimmer * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Ca. **151 m² Wohnfläche** plus ca. 48 m² Nutzfläche * Ca. **590 m² Grundstück** * Große Doppelgarage (ca. 52 m²) * Wintergarten * Kaminofen im 1. Stock * Außentoilette * Solide Bauweise aus dem Jahr **1955**

**Lage** Das Haus befindet sich in Aarbergen-Kettenbach, einem malerischen Dorf im Taunus, bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Anbindung ist gut: Die B54 ist nur 10 Minuten entfernt, Wiesbaden erreicht man in ca. 40 Minuten und die A3 in 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Aarbergen-Michelbach vorhanden.

**Sonstiges** Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Charakter und Potenzial suchen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie das Leben in einer idyllischen Umgebung mit guter Infrastruktur.