Neubau-Einfamilienhaus in Hamburg-Poppenbüttel: Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Auf **zwei geräumigen Ebenen** erstrecken sich ca. **135 m² Wohnfläche**, die viel Platz für Familien bieten. Das Haus zeichnet sich durch ein **modernes und offenes Wohnkonzept** im Erdgeschoss aus, das einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem **lichtdurchfluteten Wohnbereich** ein praktisches Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer – darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum – sowie ein **voll ausgestattetes Familienbadezimmer** mit Dusche und Wanne.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * **3 Schlafzimmer** und 1 großes Badezimmer * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separater Ankleideraum im Elternschlafzimmer * Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * **Hoher Wohnwert** durch durchdachte Raumgestaltung

Die Lage in Poppenbüttel ist ideal für Familien. Das Grundstück befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Anliegerstraße** mit viel Grün und altem Baumbestand. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Poppenbüttel (ca. 1,7 km) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum (ca. 1,6 km) und Supermärkte (400 m) sind bequem erreichbar. Kitas, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Die Nähe zur Alster und zu Erholungsgebieten wie dem Hennebergpark rundet das attraktive Angebot ab.