Neubau-Einfamilienhaus: Modernes Design mit viel Platz in Hamburg

Willkommen in diesem **beeindruckenden Neubau-Einfamilienhaus** im begehrten Stadtteil Poppenbüttel von Hamburg. Auf über **160 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Architektur verbindet. Die Fassade besticht durch ihre farbige Gestaltung und macht das Haus zu einem echten Hingucker.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der aus Sie Zugang zur Küche und dem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich haben. Fünf Türen im Erdgeschoss öffnen sich nach außen und sorgen für helle Räume. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro, runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Reich für die Eltern mit einem direkt angeschlossenen Ankleidezimmer. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein besonderes Highlight ist das **geräumige Badezimmer von ca. 16 m²**.

**Ausstattungsmerkmale**: * **5+kk** Zimmer * Wohnfläche: **161 m²** * Grundstücksfläche: Nicht spezifiziert * **2 Etagen** * **1 Badezimmer** und 1 WC * **Neubau** * **Hauswirtschaftsraum**

Die Lage in Poppenbüttel, an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum und Supermärkte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station optimal. Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur mit Kitas und Schulen in der Nähe. Für Freizeit und Erholung laden die Alster und umliegende Grünflächen ein. Dieses Haus vereint Lebensqualität mit urbaner Nähe und naturnahem Umfeld.