Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Ahorn

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** wurde ursprünglich im Jahr **1988** erbaut und 1996 im Erd- und Obergeschoss aufgestockt, was eine großzügige Wohnfläche von **281 m²** ergibt. Es bietet mit seinen **6+ Zimmern** und der Möglichkeit, das Untergeschoss in eine separate Wohnung umzubauen, viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch helle Holzkonstruktionen und gemütliche Terrakottafliesen, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein Highlight ist der Kachelofen im weitläufigen Wohnbereich, der durch bodengleiche Fenster und Türelemente fast nahtlos in den angrenzenden, liebevoll gestalteten Garten übergeht. Hier befinden sich neben einer Küche mit Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenraum auch ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein separates WC.

Das Obergeschoss (Dachgeschoss) beherbergt **fünf weitere Schlafzimmer**, ein offenes Spielzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Balkon mit Gartenblick lädt zum Entspannen ein.

Das Untergeschoss, das ursprünglich als Gewerbeeinheit diente, bietet Potenzial für einen Umbau zu einer Wohnung und verfügt über ausreichend Platz für Lagerung, Hauswirtschaft und die Heizungsanlage. Ein überdachter Außeneingang und ein Durchgang zur Doppelgarage sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Gemütlicher **Kachelofen** * **Doppelgarage** im Untergeschoss * Großer, liebevoll gestalteter **Garten** mit Terrasse und Bachlauf * **Balkon** mit Gartenblick * **Mehrere Bäder und WCs** * Potenzial für Einliegerwohnung im Untergeschoss * **Baujahr 1988**, Aufstockung 1996

**Lage:** Das Haus befindet sich in **ruhiger Lage in Ahorn/Schorkendorf**, einer Gemeinde, die durch die Nähe zur Stadt Coburg, ländliche Kultur und ein intaktes Dorfleben eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten, Schlössern und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Zahlreiche Vereine und eine neue Kulturhalle sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.