Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Berlin

Dieses **2014 erbaute Einfamilienhaus** in Berlin-Pankow (Rosenthal) bietet auf **ca. 156 m² Wohnfläche** und einem **ca. 536 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur, der Zugang zur modernen Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Arbeits-/Gästezimmer, einem Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum bietet. Die Küche und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro.

**Ausstattung:** * **Großzügige Terrasse mit Überdachung (2023)**, steuerbar per Fernbedienung/App * **Effiziente Warmwasserversorgung durch Heizung und Solarenergie** * **Gepflegter Garten** mit zwei Gartenhäusern * **Carport und zusätzlicher Außenstellplatz** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **Wohnfläche ca. 156,22 m²**, Grundstück ca. 536 m² * **Baujahr 2014**, Modernisierung der Terrassenüberdachung 2023

**Lage:** Das Haus liegt im grünen und ruhigen Ortsteil Rosenthal (Pankow) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Parks und Naherholungsgebiete bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 122, 155; S-Bahn S1, S2, S8, S26; U-Bahn U2) ist hervorragend, ebenso die Anbindung an die B96/B96a für Autofahrer.