Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg-Sasel mit Garten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Das **Neubau-Haus** bietet auf ca. **154 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur, wie den Erker im Obergeschoss, der beiden Kinderzimmern einen besonderen Rückzugsort bietet und gleichzeitig das markante Walmdach architektonisch aufwertet. Der **mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich** im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht direkten Zugang zum Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich neben den Kinderzimmern auch die Schlafräume für die Eltern sowie ein **geräumiges Badezimmer von fast 15 m²**.

* **5 Zimmer** * **Ca. 154 m² Wohnfläche** * **Großer Wohn-Ess-Kochbereich (über 42 m²)** * **Zwei Etagen** * **Ruhige Sackgassenlage**

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, familienorientierten Umgebung mit gepflegten Einfamilienhäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen (290 Meter entfernt) sehr gut, was eine zügige Verbindung ins Hamburger Zentrum ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Alstertal-Einkaufszentrum sind gut erreichbar. Zahlreiche Parks, Naturräume und das Alstertal laden zur Erholung ein. Ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung runden das attraktive Wohnumfeld ab. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbane Anbindung.