Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Beckingen

Willkommen in diesem charmanten Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Beckingen-Reimsbach. Mit ca. **160 m² Wohnfläche** auf drei Etagen und zusätzlichen **60 m² Nutzfläche** bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Das Haus besticht durch seine solide Grundsubstanz und großzügige Flächen. Die Wohnräume sind mit Echtholzdielen, Fliesen und PVC ausgestattet, was dem Haus einen individuellen Charakter verleiht. Moderne **Alu-Iso-Fenster mit 2-fach-Verglasung** sorgen für gute Belichtung und ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Objekt über eine erst vor wenigen Jahren installierte **Öl-Zentralheizung**. Das Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein **voll unterkellerter Bereich** bietet reichlich Stauraum.

* **Großzügiges Grundstück** mit viel Platz für Erholung und Gartengestaltung * Gepflasterte Einfahrt und Innenhof * Gemauerte Garage mit angrenzender Werkstatt * Zusätzlicher Stellplatz * Öl-Zentralheizung (neuwertig) * Voll unterkellert

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Reimsbach, einem Ortsteil der Gemeinde Beckingen. Die ländliche Wohnqualität wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A8 ermöglicht schnelle Wege nach Merzig, Dillingen und Saarlouis. Ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.