Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Meßstetten-Hossingen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Meßstetten-Hossingen, erbaut 1967 und **umfassend modernisiert im Jahr 2010**. Mit einer Wohnfläche von **230 m²** und insgesamt sieben Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein besonderes Highlight ist das Studio-/Galeriezimmer mit offenem Wohngefühl, von dem aus Sie einen geschlossenen Balkon mit Wintergartencharakter erreichen. Insgesamt verfügt das Haus über **fünf Schlafzimmer** und **zwei modernisierte Badezimmer**. Die offene Küche ist Teil des Wohnbereichs und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten.

**Ausstattung** Das Haus wurde 2010 technisch und optisch aufgewertet. Eine moderne **Luft-Wärmepumpe** sorgt für effiziente Heizung (verbessert 2024). Eine Außenfassadendämmung und eine **Photovoltaikanlage (6,9 KWp)** auf dem Dach unterstützen die energetische Effizienz. Zweifach verglaste Kunststofffenster, erneuerte Innenausstattung, komplett modernisierte Bäder und Küche sowie ein hochwertiges Edelstahlgeländer im Treppenhaus runden das Bild ab. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet zusätzliche Nutzflächen wie zwei beheizte Abstellräume, ein separates WC und einen direkten Zugang zur Garage.

**Lage** Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Hossingen von Meßstetten auf der Schwäbischen Alb. Die ruhige, naturnahe Lage bietet hohen Erholungswert. Kindergarten und Grundschulen sind in Meßstetten, weiterführende Schulen in Balingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Meßstetten, Albstadt und Balingen gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Stuttgart (ca. 1 Std.) und Tübingen (ca. 1 Std.) ist gegeben. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus verfügt über einen großen Garten, der viel Platz zum Spielen und für gärtnerische Hobbys bietet. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Raum, moderne Technik und eine naturnahe Umgebung legen.