Historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Berkatal

Dieses charmante, denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Frankenhain, einem Ortsteil von Berkatal. **Erbaut 1954 und erweitert 1974**, bietet es eine großzügige Wohnfläche von **159 m²** auf 2,5 Etagen. Das Haus wurde zuletzt **2013 modernisiert** und verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein Gäste-WC.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Wohnbereich mit Terrassenzugang, ein Gäste-WC, ein Büro und eine Küche mit Speisekammer. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss (2004) bietet zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon), ein Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.

**Besondere Merkmale**: * Großzügiges Grundstück von **1.767 m²** mit weitläufigem Garten * Vielfältig nutzbares Nebengebäude (Scheune) mit Partyraum, Garage und ehemaligem Pferdestall * Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück * Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum im Untergeschoss * Denkmalgeschütztes Objekt mit historischem Charme

**Lage**: Das Haus liegt in Frankenhain, einem ruhigen Ortsteil von Berkatal im Werra-Meißner-Kreis, Hessen. Die Umgebung bietet eine wunderschöne Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten wie Naturreservate. Im Nachbarort Frankershausen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie. Sport- und Kulturangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Dieses Anwesen vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und ist ideal für Familien, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.