Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Nidderau gestalten!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nidderau! Dieses **geplante Einfamilienhaus** bietet auf **zwei Etagen und 135,25 m² Wohnfläche** die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Mit insgesamt **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster versehen und lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.

**Highlights der Ausstattung:** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für effiziente Heizung * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Inklusive Architektenleistung, Haustechnik und Sanitärinstallation * **15 Monate Festpreisgarantie** für Ihre Planungssicherheit * Nachhaltige Holzrahmenbauweise

Das **290 m² große Grundstück** befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Nidderau. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die familienfreundliche Nachbarschaft vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet und eine hohe Lebensqualität garantiert. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen und exzellente Infrastruktur.

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