Individuell planbares Einfamilienhaus in Nidderau mit 91 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nidderau! Dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** bietet auf **91,07 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und steht auf einem **264 m² großen Grundstück** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Zimmer**, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes, **fensterbelüftetes Badezimmer** mit Dusche und Badewanne. Der Clou ist das flexible Projekt-Konzept, das Ihnen erlaubt, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Funktionalität mit Gemütlichkeit vereint. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m.

**Ausstattung** Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise erstellt und bietet eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Dazu gehören unter anderem: * Architektenleistungen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Sanitärausstattung * Umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen * 15 Monate Festpreisgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Nidderau, das durch seine angenehme und familienfreundliche Umgebung besticht. Die direkte Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und ein entspanntes Lebensumfeld garantiert.

**Besonderheiten** Mit allkauf profitieren Sie von einem Höchstmaß an Sicherheit durch eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen, während Sie stets fachliche Unterstützung erhalten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen.