Traumhaus am Werbellinsee: Luxus, Natur und Erholung pur!

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in Holz- und Glasbauweise, **direkt am idyllischen Werbellinsee** gelegen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1719 m²** erwartet Sie eine Wohnnutzfläche von ca. **160 m²**, die sich auf fünf Zimmer verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Wohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet durch **großzügige Fensterfronten** einen atemberaubenden Blick auf den gepflegten Garten und den See. Eine **überdachte Terrasse** und eine **ca. 60 m² große Gartenterrasse** laden zum Verweilen ein und ermöglichen direkten Zugang zum Seeufer. Die drei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, ergänzt durch ein Duschbad mit Bidet, eine separate Toilette (beide mit Fußbodenheizung) und eine Infrarotsauna.

**Highlights:** * Ca. 160 m² Wohnfläche auf ca. 1719 m² Seegrundstück * 5 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Seeblick * Überdachte Terrasse und ca. 60 m² Gartenterrasse * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * Infrarotsauna und Fußbodenheizung in Bädern * Eigener Tiefbrunnen zur Wasserversorgung * Zentrale Lage mit guter Anbindung an Berlin (ca. 1 Stunde)

Die Immobilie verfügt über eine elektrische Heizung mit Telefonfernbedienung sowie einen Kaminofen für wohlige Wärme. Die Möblierung, inklusive Küche mit Miele-Geräten, Lampen, Gartenmöbeln und Gartengeräten, ist im Kaufpreis enthalten. Ein Bootsliegeplatz kann separat erworben werden. Die Lage in Herzberg, nahe Neuruppin, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Discountern und Arztpraxen in der Nähe, während die Natur zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Segeln einlädt.