Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Verden

Dieses charmante Einfamilienhaus in Verden (Aller) aus dem Jahr **1975** bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** und besticht durch ihren gepflegten Zustand und durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und den angrenzenden Wintergarten übergeht. Dieser Bereich schafft ein **beeindruckendes Raumgefühl** und eine einladende Atmosphäre. Der Wintergarten mit Kamin ist ein besonderes Highlight. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit einem **modernisierten En-Suite-Badezimmer** (2010 erneuert) mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.

* **Ca. 750 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück** * Teilunterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Werkstatt, Lager) * Wintergarten mit Kamin für gemütliche Stunden * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * **Hohe Lebensqualität durch ruhige Lage** * Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen fußläufig oder per Rad erreichbar

Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Verden, die dennoch eine **hervorragende Anbindung** an das Stadtgeschehen bietet. Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verdener Innenstadt mit ihrem Wochenmarkt und vielfältigen kulturellen Angeboten ist nicht weit entfernt. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was Pendlerfahrten nach Bremen und Hannover (ca. 30-45 Minuten) erleichtert. Die naturnahe Umgebung mit der Aller lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.