Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** wurde 2011 massiv erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Reisbach, Niederbayern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 211 m²** auf zwei Etagen und **sechs Zimmern**, bietet es viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seine moderne Bauweise und gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Im Inneren erwarten Sie helle und freundliche Räume. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einem stilvollen Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in das Raumkonzept integriert. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer sowie ein separates Büro. Zwei moderne Bäder, darunter ein Masterbad mit Walk-in-Dusche und freistehender Badewanne, sowie ein Gäste-WC mit Dusche, sorgen für Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Terrassen (je ca. 30 m²) mit Markisen, nach Süden und Westen ausgerichtet * Charmantes Gartenhaus mit Loggia und Anschlüssen für Whirlpool/Sauna * Großzügiges Grundstück von **ca. 1.411 m²** * Sehr große Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt * Praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss * Stilvoller Kaminofen im Wohnbereich

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus liegt idyllisch und ruhig in einem Ortsteil von Reisbach. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad, ein Fitnessstudio und ein nahegelegener See runden das Angebot ab. Die Anbindung an die A 92 über Dingolfing (ca. 15 Minuten entfernt) ist ebenfalls sehr gut.

**Verfügbarkeit:** Das Haus kann im **4. Quartal 2026** bezogen werden. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben.