Neues Einfamilienhaus in Vogtsburg: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern!

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projizierten Einfamilienhaus** in der malerischen Gemeinde Vogtsburg-Oberbergen. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **182 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Mit **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Neben zwei modernen Hauptbadezimmern mit Dusche, Wanne und Fenster, verfügt das Haus über ein zusätzliches Kinderdusch/WC sowie ein Gäste-WC. Der helle Wohnbereich und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten.

Das Haus wird im **energieeffizienten KfW-40 Standard** mit einer **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gebaut. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus wird als **hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise** angeboten, inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und einem umfassenden Dienstleistungspaket, das Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation beinhaltet.

Die Lage in Vogtsburg-Oberbergen verspricht ein ruhiges und familienfreundliches Leben in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.