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Massgeschneidertes Einfamilienhaus in Kandel - Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Massgeschneidertes Einfamilienhaus in Kandel - Ihr Traumhaus wartet!

Winden, Bundesrepublik Deutschland

492.772 €
3.694 €/m²
4
Zimmer
133.4
Projektiert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
452 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Kandel, das **ganz nach Ihren Wünschen gestaltet** wird. Dieses geplante Haus bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 452 m²** und einer Wohnfläche von **133,40 m²** viel Raum für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

**Hochwertige Innenausstattung** ist Standard: Freuen Sie sich auf eine energieeffiziente Bauweise nach **KFW55 Standard**, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage unterstützt wird. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden. Alle Materialien sind **TOXPROOF-geprüft** und schadstofffrei.

**Umfassende Inklusivleistungen** sind Teil des Angebots: Dazu gehören Ausbaupakete, Werkzeuge, eine Echtholztreppe und eine 3-fach Verglasung. allkauf garantiert maximale Sicherheit durch **kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie**.

Die **attraktive Lage in Kandel** in der Pfalz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen laden zur Erholung ein. Erleben Sie die perfekte Kombination aus individuellem Wohnen und städtischer Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:452 m²

Lage

Stadt:Winden
Region:Landkreis Germersheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.997 €/Monat
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