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Traumhaus in Baesweiler: Viel Platz für Ihre Familie! - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Baesweiler: Viel Platz für Ihre Familie!

Aldenhoven, Bundesrepublik Deutschland

248.851 €
1.857 €/m²
6
Zimmer
134
new
Zustand
electric
Heizung
304 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Baesweiler, ein **LifeStyle 13.02 S** mit klassischem Satteldach und einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 134 m²**. Dieses Haus bietet dank cleverer Grundrissgestaltung viel Raum zur Entfaltung, ideal auch für kleinere Grundstücke.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der ein helles und einladendes Zentrum für die gesamte Familie schafft. Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Besondere Merkmale:** * **Massa-ecoBalance-System** für dauerhaft niedrige Wohnnebenkosten * **Moderne Haustechnik** namhafter Markenhersteller * **Energieeffizienz** nach KfW-55-Standard möglich * **1 Etage** * **Nutzfläche von ca. 134 m²**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Baesweiler. Die Grundstückskosten sind beispielhaft berücksichtigt, ein konkretes Grundstück ist nicht im Angebot enthalten. Massa Haus bietet einen exklusiven Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz unterstützt. Der Prozess umfasst Beratung, individuelle Hausplanung, Finanzierungsklärung und Grundstückssuche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:electric
Grundstücksfläche:304 m²

Lage

Stadt:Aldenhoven
Region:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

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1.009 €/Monat
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