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Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Alsdorf - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Alsdorf

Alsdorf, Bundesrepublik Deutschland

256.381 €
1.793 €/m²
5
Zimmer
143
new
Zustand
electric
Heizung
341 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:new
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** im beliebten Alsdorf, das mit einer Nettogrundfläche von **ca. 143 m²** und einem nahezu quadratischen Grundriss besticht. Dieses Haus bietet **individuelle Ausbaumöglichkeiten**, die es Ihnen erlauben, Ihren Wohntraum nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich eine Garage mit angrenzendem Balkon oder einen gemütlichen Wintergarten mit Terrasse vor – hier verbinden Sie komfortables Wohnen mit der Nähe zur Natur.

Das **Formschöne Satteldach** unterstreicht die Exklusivität und den ansprechenden Charakter dieses Hauses. Die hier angegebene Kalkulation berücksichtigt beispielhaft Grundstückskosten, ein konkretes Grundstück ist jedoch nicht Teil dieses Angebots. Massa Haus begleitet Sie mit einem **bewährten 4-Phasen-Konzept** von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zur Finanzierung und der aktiven Unterstützung bei der Grundstückssuche.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und **1 Badezimmer**. Die Wohnfläche beträgt **143 m²**. Die Aufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltung legen. Die Möglichkeit, eine Garage mit Balkon oder einen Wintergarten mit Terrasse zu realisieren, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität.

**Ausstattung:** * Individuelle Ausbaumöglichkeiten * Optionale Garage mit Balkon * Optionale Terrasse mit Wintergarten * Ansprechendes Satteldach-Design * Massa Haus 4-Phasen-Konzept (Beratung, Planung, Finanzierung, Grundstückssuche) * Unterstützung bei der Grundstückssuche durch Massa Haus

**Lage:** Das Haus befindet sich in Alsdorf, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Massa Haus bietet Ihnen umfassende Unterstützung bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück, um Ihr Traumhausprojekt zu realisieren. Nutzen Sie die Chance auf ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Eigenheim.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:electric
Grundstücksfläche:341 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Alsdorf
Region:Städteregion Aachen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.039 €/Monat
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