Skip to main content
Modernes Ausbauhaus in Aachen: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Modernes Ausbauhaus in Aachen: Ihr Traumhaus wartet!

Würselen, Bundesrepublik Deutschland

624.678 €
3.155 €/m²
8
Zimmer
198
new
Zustand
electric
Heizung
572 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 19:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2026
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **moderne Ausbauhaus** von massa haus in Aachen, das auf ca. **198 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die elegante Stadtvillen-Architektur und klare Grundrissgestaltung überzeugen auf ganzer Linie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohn- und Essbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein separater Schlafbereich mit eigenem Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt **vier nahezu gleich große Zimmer**, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Ein zweites Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

* **Moderne Stadtvillen-Architektur** * **Flexible Raumgestaltung** im Dachgeschoss * **Zwei vollwertige Badezimmer** * **Hohe Nettogrundfläche** von ca. 198 m² * **Individuelle Ausbaumöglichkeiten** nach Ihren Wünschen

Das Haus befindet sich in **Aachen**, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die hier beispielhaft berücksichtigten Grundstückskosten sind nicht im Angebot enthalten, aber massa haus bietet einen exklusiven Grundstücksservice, der Sie aktiv bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz unterstützt. Profitieren Sie vom bewährten 4-Phasen-Konzept von massa haus, das von der Beratung über die Planung bis zur Finanzierung und Grundstückssuche reicht. Dieses Hausprojekt bietet die perfekte Basis für Ihr **maßgeschneidertes Eigenheim**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:electric
Grundstücksfläche:572 m²

Lage

Stadt:Würselen
Region:Städteregion Aachen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.532 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt624.678 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 19:00