Traumhaus in Hamburg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** im **begehrten Stadtteil Poppenbüttel** von Hamburg. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von **174 m²** und einer Grundstücksfläche von ca. **1.000 m²** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die **Neubauqualität** in einer **ruhigen und grünen Umgebung** schätzen, aber dennoch die Nähe zur Hamburger Innenstadt suchen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen **offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich** im Erdgeschoss, von dem aus Sie direkten Zugang nach draußen haben. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich **drei große Zimmer**, ein Ankleideraum und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die in das Dachgeschoss führt. Dort erwartet Sie ein weiteres Zimmer von knapp 24 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt verfügt das Haus über **4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer**.

**Ausstattung:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss * Drei große Zimmer, Ankleideraum und Bad im 1. OG * Offene Galerie und zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss * Architektonisch ansprechende Fassade mit Vorsprung und überdachter Aussparung (Terrasse) * Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² * Möglichkeit zum Bau eines Bungalows oder anderer Hausmodelle auf dem Grundstück

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienorientierten Wohnlage** in Poppenbüttel. Die **Nähe zur S-Bahn-Station Poppenbüttel** (ca. 5 Gehminuten) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Stormarnplatz und das Alstertal Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die wunderschöne Natur des Alstertals lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Nahversorgung ist ausgezeichnet.