Moderne Flachdachvilla in Hamburgs begehrtem Poppenbüttel

Entdecken Sie Staffel 13, eine exquisite Flachdachvilla im Stil der klassischen Moderne, die in Hamburgs begehrter Lage Poppenbüttel zum Verkauf steht. Dieses **Einfamilienhaus** besticht durch seine einzigartige Architektur mit Fassadenrücksprüngen, großzügiger Verglasung und einem eingezogenen Obergeschoss, die optische Akzente setzen und eine Architektur der Extraklasse repräsentieren.

Das Innere des Hauses ist ebenso beeindruckend. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, nach oben geöffnete Diele, die nahtlos in den **großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich** übergeht. Die obere Etage bietet private Rückzugsorte, darunter ein **XXL-Balkon**, der von Eltern- und Kinderzimmer zugänglich ist und ungestörte Sonnenstunden ermöglicht. Besonders durchdacht sind die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer, die Funktionalität und Ästhetik vereinen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** (Disposition 4+kk) * **XXL-Balkon** * Großzügige Verglasung * Moderne Architektur * Ca. **1.000 m² Grundstücksfläche**

Die Villa befindet sich auf einem **ca. 1.000 m² großen Areal** in einer ruhigen, familienorientierten Wohnlage. Die Nähe zur S-Bahn-Station Poppenbüttel (5 Minuten Fußweg) sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Umgebung bietet zudem viel Grün durch das nahegelegene Alstertal, ideal für Natur- und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus vereint luxuriöses Wohnen mit optimaler Lage und Lebensqualität.