Massives Einfamilienhaus in Garding mit Inventar & Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1973** und auf einem großzügigen **2.194 m² Grundstück** gelegen, bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Das massive Gebäude wurde laufend modernisiert, wobei das Dach **2023** komplett neu versiegelt wurde und das Erdgeschoss **2025** eine neue, hochwertige Vinyl-Bodenbelag und eine komplette Modernisierung erhielt, was ein Gefühl von **Erstbezug** vermittelt.

Im Inneren verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, zwei Duschbäder und ein Gäste-WC auf die gut geschnittene Wohn-/Nutzfläche. Das Haus wird **inklusive des neuwertigen Inventars** verkauft, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

- **3 Zimmer**, Küche, 2 Duschbäder, 1 Gäste-WC - ca. **100 m² Wohnfläche** - Grundstück: **2.194 m²** - Dach neu versiegelt **2023** - Erdgeschoss modernisiert **2025** - Inklusive neuwertigem Inventar - Massive Garage neben dem Haus - Monatliches Hausgeld: **€ 160,00** (inkl. Wasser, Abwasser, Heizkosten, Müll)

Das Haus befindet sich in **Garding**, zentral auf Eiderstedt gelegen. Die Strände von St. Peter-Ording sind nur 15 Autominuten entfernt, die Kreisstadt Husum und die A23 erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Die Infrastruktur in Garding ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Der historische Ortskern mit Marktplatz und Kirche lädt zum Verweilen ein.