Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Pferdehaltung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Holzhausen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als lukratives Renditeobjekt. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 410 m²** und einem **Grundstück von ca. 800 m²**, erweitert um zusätzliche **3.200 m² Grünflächen**, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz und Potenzial.

Das Haus verfügt über **drei separate Wohneinheiten**: zwei Einheiten mit je ca. 120 m² und eine weitere mit ca. 50 m². Die massive Bauweise und das **neue Dach** unterstreichen die solide Substanz. Helle Räume, ein Kamin im Wohnbereich und ein ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss sorgen für Wohnkomfort. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und überarbeitete Wasser- und Abwasserleitungen sind weitere Ausstattungsmerkmale.

**Besondere Merkmale:** * Drei separate Wohneinheiten * Ca. 410 m² Wohnfläche auf ca. 800 m² Grundstück * Zusätzliche 3.200 m² Grünflächen * Garage und großer Carport * Stallungen für 2 Pferde und Lagerflächen * Geräumiger Keller mit Ausbaupotenzial * Glasfaseranschluss für Top Internet

Die Immobilie befindet sich in einer **guten und ruhigen Lage** von Holzhausen, mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung. Die Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist hervorragend. Kassel ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege laden zur Erholung ein. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar.

**Hinweis:** Einige Bereiche sollten renoviert werden, wobei Unterstützung bei der Auswahl von Handwerkern und Materialien angeboten wird. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.