Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck (Scharmbeckstotel) bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** und einem **506 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **1965 erbaut** und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 79 m², die vielseitig nutzbar ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Aktuell ist das Wohnzimmer durch eine Leichtbauwand in ein zusätzliches Schlafzimmer geteilt, diese kann jedoch bei Bedarf leicht entfernt werden. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet **drei weitere Zimmer**, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Gartensicht * Überdachte Terrasse für gesellige Stunden * Geräumiger Garten mit Wiesenblick * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Garage und gepflasterte Einfahrt * Wintergarten mit Abstellraum und Dachboden

Die Immobilie befindet sich im idyllischen und ruhigen Ortsteil Scharmbeckstotel, der eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B74 und A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen (ca. 30 Minuten). Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck bietet zudem gute Zugverbindungen.