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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Lünen - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Lünen

Lünen, Bundesrepublik Deutschland

635.059 €
2.996 €/m²
5
Zimmer
212
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
599 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:A

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Lünen, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf **212 m² Wohnfläche** verteilen sich **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen.

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Design, das viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Es wird nach den neuesten energetischen Standards (KFW55) gebaut und ist mit einer **effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe** ausgestattet, die für niedrige Verbrauchskosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das **599 m² große Grundstück** bietet zudem viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauprojekt** nach individuellen Wünschen * **KfW-Effizienzhaus 55** für nachhaltiges Wohnen * Moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Großzügiges Grundstück** von 599 m² * Hochwertige Holzrahmenbauweise * Inklusive Architektenleistung und Ausbaupaketen * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, die kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein und kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen. Lünen bietet eine ausgewogene Mischung, die Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort und Ausgangspunkt für ein lebendiges Leben macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:599 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Lünen
Region:Kreis Unna
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 17. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.574 €/Monat
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