Kernsanierte 6+ Zimmer Villa mit Garten und Garage

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Lüdenscheid, das nach einer **umfassenden Kernsanierung** im Jahr 2024 bereit für seinen neuen Eigentümer ist. Auf einem **großzügigen Grundstück von 856 m²** gelegen, bietet dieses Haus mit seinen **flexiblen Nutzungsmöglichkeiten** und einer Wohnfläche von **187,3 m²** vielfältige Optionen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, teilweise Vermietung oder als repräsentativer Firmensitz.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** nach der Kernsanierung. Neue Fenster, eine modernisierte Haustür, komplett erneuerte Bäder sowie neue Fußböden schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Elektro- und Wasserinstallationen wurden ebenfalls größtenteils erneuert, was für Sicherheit und modernen Standard sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **umgestaltete Außenbereich** mit neuem Vorgarten und Zufahrt.

* **6+ Zimmer** bieten viel Platz und Flexibilität * **2 moderne Badezimmer** und 1 separates WC * **1 Balkon und 1 Terrasse** mit Ausrichtung zur Abendsonne * **Garage mit elektrischem Tor** und 4 zusätzliche Außenstellplätze * Potenzial zur Reaktivierung eines Schwimmbads oder Umwandlung in einen Fitnessbereich * Großer Garten mit Entwicklungspotenzial

Die Lage im ruhigen, verkehrsberuhigten Teil "Am Ramsberg" in Lüdenscheid bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und der Stadtkern sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Terrasse im Erdgeschoss und der Garten im Untergeschoss sind **optimal zur Abendsonne ausgerichtet**.