Handwerker-Traum mit Einliegerwohnung in Spiegelberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Spiegelberg, ideal für Heimwerker und Naturliebhaber. Das Haus wurde **1920 erbaut** und bietet auf einem **Grundstück von über 10 Ar** viel Platz für Ihre Wohnträume. Das **renovierte Erdgeschoss (2020)** mit modernem Bad und Küche ermöglicht sofortigen Einzug, während das Dachgeschoss **Ausbaupotenzial** für weitere Zimmer oder ein Studio bietet.

Das Innere des Hauses kombiniert rustikalen Charme mit modernem Komfort im Erdgeschoss. Hier finden Sie frisch gestaltete Wände, neue Bodenbeläge und eine zeitgemäße Ausstattung. Das Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden, und bietet durch Schleppgauben zusätzliche Möglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * Vermietete Einliegerwohnung (ca. 20 m²) sorgt für Zusatzeinnahmen * Große Scheune und Werkstatt für Handwerker und Hobbyprojekte * Geräumiger Gewölbekeller für Lagerung und Weinreife * Möglichkeit zur Terrassierung des Gartens * Hoher Energiekennwert mit Potenzial für staatliche Förderungen

Die Lage in Spiegelberg, einem Erholungsort am Rande des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, bietet idyllisches Landleben mit guter Anbindung. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden Sie im nahegelegenen Sulzbach. Die B14 sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Backnang und Schwäbisch Hall. Das rege Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.